Quarto e sala na parte plana do São Mateus para venda (cód. 17887)

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1 quarto

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

74 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar com conforto ou investir com excelente potencial de locação. Sua localização estratégica, na parte plana do bairro São Mateus, garante fácil acesso ao Centro e à ampla rede de comércio e serviços da região, além de estar em uma área valorizada da cidade.

O imóvel possui uma sala ampla com varanda, perfeita para momentos de descanso, além de uma cozinha independente com armários planejados, área de serviço funcional, banheiro social e 1 quarto. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando ainda mais conforto.

Para completar, o apartamento conta com 1 vaga de garagem coberta e numerada. O prédio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, além de um agradável espaço de convivência para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade e boa localização.

Posição

Lateral

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. José Almeida Pires

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Localização

Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 314, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-340

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

ChurrasqueiraSalão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 300.000,00

Iptu Anual

R$ 1.475,27

Condomínio

R$ 457,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (171)Para locação (29)

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(32) 99194-8788

davi@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 17887