Loja com possibilidade de expansão no Estrela Sul para locação (cód. 18244)

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Valor para alugar

R$ 8.500,00

Iptu Mensal

R$ 461,60

Condomínio

R$ 444,27

Seguro incêndio

R$ 90,52

3 banheiros

0 vaga

0 vaga moto

314 m² área iptu

Descrição

Imóvel em imponente prédio, no bairro Estrela Sul. Linear, ele possui uma área com iluminação natural, 3 banheiros, sendo 2 PNE, espaço para copa e também para almoxarifado. Frente fechada com blindex, acesso bem próximo tanto por elevador, como por escada.

O espaço com 314 m² permite diversos layouts para distribuição dos ambientes, está todo aberto o que facilita a criação dos ambientes necessários para a sua empresa.

Localizado na via principal do bairro Estrela Sul, tem facilidade para estacionar como também para o transporte público. E vale lembrar que este espaço pode se comunicar com outro imóvel neste mesmo andar, podendo chegar à metragem de 550 m².

Busca um andar corporativo diferenciado para sua empresa?

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 8.500,00
Iptu	R$ 461,60
Condomínio	R$ 444,27
Seguro incêndio	R$ 90,52

Total mensal	R$ 9.496,39

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroEstrela Sul

Faculdade

Academia

Linha de Ônibus

Supermercado

Escola Infantil

Padaria

O Estrela Sul vem se tornando cada vez mais completo no que diz respeito a oferta de serviços, comércio e alimentação. Há poucos anos atrás, o bairro tinha apenas alguns prédios novos e a Faculdade CES. Hoje a região é o endereço de belíssimas construções que trazem satisfeitos moradores para o Estrela Sul.

Bem próximo do Independência Shopping, de um grande supermercado e bons restaurantes, os moradores resolvem o dia a dia de compras no bairro com salão de cabeleireiro, pet shop e padaria.

O que falar das belas paisagens do Estrela Sul? Ali você desfruta de uma vista para toda a cidade.

Até o lazer ganhou novas configurações no Estrela Sul. A quadra de futebol já é conhecida de muitos, mas a novidade é o vôlei de praia, se tornando o ponto de encontro entre amigos após o dia de trabalho.

Com uma rua central larga e planejada, o bairro abriga alguns do mais modernos empreendimentos da cidade. E não são só estudantes que moram no Estrela Sul, viu? A região é a preferida de inúmeras famílias pela tranquilidade do residencial e o fácil acesso a bairros super estratégicos de Juiz de Fora, como o São Mateus, Cascatinha e, claro, o centro.

Morar no Estrela Sul é saber ainda que você tem um dos melhores centros gastronômicos e de decoração da cidade, o Spazio Design, a pouquíssimos metros de casa.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (42)Para locação (6)