Conforto, estilo e lazer no São Mateus (cód. 15418)

Cód. 15418

Apartamento 2 quartos

Disponível para Venda

Conforto, estilo e lazer no São Mateus

Av. Presidente Itamar Franco, 2915, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Valor para compra

R$ 620.000,00

Iptu Anual

R$ 2.398,00

Condomínio

R$ 600,00

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2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

102 m² área iptu

Varanda gourmet

2 elevadores

Descrição

Localizado na Av. Itamar Franco, próximo ao Independência Shopping, a fachada do prédio já chama a atenção. No condomínio, você será surpreendido pela área de lazer excepcional e pelo acabamento das áreas comuns.

No imóvel, aproveite os cômodos ensolarados, especialmente pela manhã, garantindo uma atmosfera acolhedora. Privacidade é essencial e este imóvel não está virado para a avenida e ainda fica em andar alto, oferece uma vista livre para você e sua família.

Ele é um exemplo de planejamento refinado. A sala conta com ar condicionado central, cozinha em conceito aberto e 2 ambientes com varanda fechada em vidro, proporcionando um espaço aconchegante e luminoso. Os 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, o banheiro social e a área de serviço separada completam o layout funcional.

Morar no São Mateus é sinônimo de praticidade, com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Porcelanato

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instalado Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Cozinha americana Gás canalizado na cozinha Gás canalizado nos banheiros Varanda gourmet

Nome

Ed. Harcoville Independência

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2915, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

Espaço Fitness Espaço Gourmet Salão de Festas Sauna a vapor

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 620.000,00

Iptu Anual

R$ 2.398,00

Condomínio

R$ 600,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairro São Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (196) Para locação (35)

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Detalhes imóvel cód. 15418